На гостиничном рынке Санкт-Петербурга складывается непростая ситуация. Многие отели пустеют, а новые не спешат открываться. За период с июля по сентябрь были заполнены только 60 – 70 процентов номеров в отелях Северной столицы, а в первом полугодии этот показатель был на уровне около 50 процентов.

Поскольку отели Санкт-Петербурга весьма зависимы от сезона, предполагается, что до конца года гостиницы будут так же иметь низкую загруженность. На данный момент в Петербурге находится 75 крупных отеля, с номерным фондом более 50 единиц и категориями от 3 до 5 звезд. Общий номерной фон этих гостиничных объектов составляет почти 16,5 тысяч единиц. Большая часть номеров (около 9 тысяч единиц) приходится на 30 отелей, управлением которых занимаются 15 международных гостиничных сетей. В 2014 году в Северной столице открылось еще три крупных отеля: «Гранд Каньон», Hotel Indigo St. Petersburg и Park Inn by Radisson Pulkovo Airport St. Petersburg. Общий номерной фонд новых гостиниц составил 502 единицы.

На данный момент, в Петербурге ведется строительство еще нескольких гостиниц на почти 1400 номеров. Их открытие запланировано до конца 2016 года. Однако, уже сейчас заметна тенденция среди девелоперов на переключение внимания к хостелам, а так же заметен рост участия международных операторов на гостиничном рынке города.

Интерес к хостелам и другим бюджетным средствам размещения весьма логичен: в прошедшем сезоне этот сектор был весьма популярен из-за увеличившегося потока российских туристов и заметном снижении иностранных путешественников. Если учесть, что отели категории от 3 до 5 звезд в высокий сезон устанавливают цены на номера в пределах 5,7 – 16 тысяч рублей в сутки, понятно, что их заполняемость в сложившейся обстановке резко уменьшается.

В текущем году ввиду санкций против России, въездной турпоток из западных стран в Петербурге сократился до чуть более 6 млн. человек. С этим связаны и отложенные даты открытия двух новых отелей Hilton, которые были намечены одновременно с открытием нового конгрессного центра «Экспофорум». Hampton by Hilton St. Petersburg и Hilton St. Petersburg ExpoForum на 210 и 240 номеров являлись частью большого комплекса, однако, в конце сентября американская компания Blackstone Group, которая инвестировала эти проекты, покинула российский рынок. По официальным данным, открытие отелей откладывается сроком на год в связи с тем, что сеть Hilton стремится соблюсти все стандарты.

Официальная статистика по гостиничной недвижимости так же подтверждает сокращение рынка: период с 2008 по 2011 годы ежегодно наблюдалось увеличение номерного фонда Северной столицы на 1,2 тыс. единиц. За период с 2012 по 2014 год количество номеров увеличивается только на 200 – 500 единиц в год.

Директор филиала Российской гостиничной ассоциации Алексей Мусакин считает, что то количество номеров, что на данный момент представлено на рынке, учитывая хостелы, мини-отели и другие средства размещения, вполне удовлетворяет спросу и объему турпотока. На данный момент необходимо думать не о наращивании объема номеров, а о полной загрузке уже существующих.