Фондом имущества Петербурга недавно был выставлен на продажу комплекс зданий Нижнего Конюшенного двора. Объект был продан за 68,5 миллионов рублей. Стартовала цена с 30 миллионов. В торгах принимали участие 15 претендентов. Среди них большинство были, в основном, частные лица, которые представляли интересы различных компаний. Но в результате торгов, победителем стал представитель компании «Корф». Эта организация уже занимается реконструкцией нескольких зданий в Пушкине под мини-гостиницы. В общем, компания «Корф» занимается инвестициями  в недвижимость, а также сдачей таких объектов в аренду. Как сообщила генеральный директор компании Татьяна Волох, компания уже занимается реализацией нескольких подобных объектов, в частности ею ведутся работы по реконструкции деревянных построек на Малой улице, также уже завершена реконструкция дачи Сверчкова на Павловском шоссе, которая была разрушена впоследствии пожара 2011 года. Но это здание будет полностью восстановлено, а в соседнем помещении откроется гостиница.  Часть помещений Конюшенного двора также планируется реконструировать под гостиницу.  По предварительным данным в этот проект планируется вложить приблизительно 160 миллионов рублей, но точная цифра будет известна только после того, как будет подготовлена и утверждена проектная документация. Условиями торгов были определены сроки проведения работ по реконструкции: не более  трех с половиной лет с момента подписания договора.

Всего на территории купленного объекта находятся шесть зданий, площадь которых составляет 4437,5 квадратных метров, а также два земельных участка, площадью 13 тысяч квадратных метров. Эти участки расположены на Конюшенной и Садовой улице в Пушкине. Пять из шести зданий комплекса являются объектами культурного наследия федерального значения, но они не обременены долгосрочным договором аренды, как многие другие памятники, выставленные на аукцион.

Такое небольшое количество участников торгов объясняется достаточно низкой стартовой ценой. Да и место, на котором расположен объект тоже достаточно привлекательно. Проданные помещения разместились в самом центре Пушкина в территориальной  близости от парковой зоны. По мнению экспертов, в реконструкцию этих зданий и преобразование их в гостиницу, необходимо будет инвестировать около 6 миллионов долларов США. При этом срок окупаемости составит 9-10 лет. Как говорит директор по инвестициям и консалтингу компании «Colliers International Санкт-Петербург» Владимир Сергунин, количество иностранных туристов, которые интересуются пригородом Санкт-Петербурга, с каждым годом возрастает, поэтому гостиницы уровня четыре звезды в этих местах будут востребованы.