Третья петербургская гостиница Park Inn появится рядом с Московским вокзалом, инвестиции в нее оцениваются в $30 млн
Норвежский холдинг Wenaas, три года назад купивший проект строительства гостиницы возле площади Восстания, нашел для нее оператора. Договор об управлении отелем, который откроется в I квартале 2009 г., заключен с Rezidor Hotel Group. Восьмиэтажная гостиница на 246 номеров будет работать под брендом Park Inn, сообщила представитель Rezidor Сандра Димитрович. Там будет подземная парковка на 30 мест, ресторан, мини-пивоварня. Общая площадь здания составит 13 000 кв. м, рассказал Майкл Миллер, гендиректор ООО «Феникс отель», принадлежащего холдингу Wenaas.
О строительстве гостиницы рядом с площадью Восстания компания «ЭКО феникс холдинг», специализирующаяся на бункеровке нефтепродуктов, объявила еще в 2001 г. В 2005 г. она продала «Феникс отель», владеющий участком площадью 1630 кв. м на Невском, 89, группе Wenaas. Проект затянулся из-за сложности согласований, говорит Миллер. «Градсовет удалось пройти с третьего раза, — добавляет он. — Кроме того, время потребовалось на усиление фундамента соседних зданий». На площадке ведутся подготовительные работы. Сумму инвестиций в отель ни Миллер, ни Димитрович не называют. Генеральный менеджер «Knight Frank Санкт-Петербург» Олег Барков оценивает их в $25 млн из расчета $80 000-100 000 на номер. Представитель девелоперской компании Caspian Роман Львов полагает, что отель Park Inn обычно обходится в $120 000-130 000 на номер. Норвежцы инвестируют в отель до $30 млн, считает директор гостиницы «Октябрьская» Владимир Иванов.
Гостиниц в городе не хватает, у нового отеля не будет проблем с загрузкой, говорит он. Загрузка «Октябрьской» в прошлом году, по словам директора, составляла в среднем 70%, конкурентов он не опасается. Несмотря на снижение потока иностранных туристов в Петербург, на гостиницу рядом с вокзалом всегда будет повышенный спрос, уверен Иванов.
Местоположение нового отеля сложно назвать престижным из-за близости к вокзалу, говорит Барков. Огромным минусом является отсутствие парковки для автобусов, добавляет он. Гостиницу классом выше чем «три звезды» на Невском, 89, построить вряд ли возможно, резюмирует Барков.
Под маркой Park Inn уже работают «Пулковская» (840 номеров) и «Прибалтийская» (1200), которые Wenaas приобрел в 2006 г. Бренд очень удачно развивается в Петербурге, считает Львов. После смены владельца и заключения контракта с оператором показатели работы отелей улучшились, утверждает он.
При использовании материалов сайта интернет-изданиями, прямая, активная гиперссылка,
индексируемая поисковыми системами, указывающая на главную страницу веб-сайта ProHotel.ru обязательна. Перепечатка
материалов сайта в традиционных СМИ допускается только с письменного разрешения редакции.
Обсуждение ВКонтакте
Обсуждение на Facebook