Гостиничный фонд питерских гостиниц постоянно растет, однако эксперты рынка считают, что именно в сегменте бизнес и люкс номерной отелей за двадцать лет устарел и требует обновления, а может быть, и реконцепция.

Одним из перспективных направлений развития специалисты считают развитие нового для Северной Пальмиры рекреационного направления – создание СПА отелей. Хотя один из специалистов подвергает сомнению это начинание. «Появление нестандартных объектов вполне возможно, но это не станет тенденцией», – считает Илья Андреев. Марина Смирнова высказывается так: «На любой поезд есть свой пассажир». По ее мнению, ботели (гостиницы на воде) могут пользоваться особенным спросом в летний период. «Такие проекты были, но очевидно, что не все просто с реализацией таких проектов как с точки зрения их доходности, так и административно-разрешительных формальностей», – поясняет эксперт.

Перспективы у рынка, по словам госпожи Смирновой, не безграничные, но есть в сегменте люксовых проектов с апартаментами, трендовых отелей, конгресс-отелей, хороших отелей туристского класса и т. д. Однако гостиницы, по ее мнению, строить почти всегда менее выгодно, чем офисы или торговые центры. «Так как большинство гостиничных проектов – это инвестиционные договоры с городом, смена губернатора может внести неопределенность в планы по их реализации», – предупреждает господин Николай Казанский, генеральный директор Colliers International Санкт-Петербург.