Увы, но Северная столица не очень-то подходит для бизнес-туризма: в этом году она выбыла из ежегодного списка ста городов, подходящих для проведения мероприятий международного уровня. Петербург сдал позиции сразу на сорок пунктов, оказавшись на 119-м месте в рейтинге Международной ассоциации конгрессов и конференций. И это притом что летом у нас вполне успешно прошел Международный экономический форум, по итогам которого были подписаны контракты на миллиардные инвестиции. Да и мировые эксперты довольно высоко оценили ПЭФ. Но, оказывается, это не самое главное. По оценке специалистов, развитой инфраструктуры для так называемого «конгрессного» туризма просто нет, и город тратит на организацию масштабных мероприятий слишком много средств. Поэтому и не выдерживает конкуренции.

Что нужно? Удобные площадки для встреч. Современный аэропорт и транспортная инфраструктура, чтобы не возникало проблем с прибытием делегатов, как непосредственно в город, так и на место проведения форума или конференции. Причем надо учитывать, что гостей может быть одновременно до нескольких тысяч. Не должно быть проблем с их размещением. А в идеале отели должны быть расположены в непосредственной близости от конгрессного центра. В Петербурге же на имеющихся выставочных площадях гостям стало тесно. Ведь «Ленэкспо», в котором сегодня проходят все значимые мероприятия, таким центром по сути назвать нельзя, потому что там нет мест для отдельных круглых столов и заседаний. В итоге для крупных конференций и форумов их приходится строить отдельно, благо территория позволяет. Между тем известные российские и зарубежные компании хотят проводить массовые корпоративные мероприятия именно в нашем городе. И через пару лет ситуация должна измениться. В 2013 году в Петербурге откроется первая очередь конгрессно-выставочного центра международного уровня, который сможет принимать европейские и всемирные деловые мероприятия практически любого масштаба. Построят новый центр в Пушкинском районе Петербурга, на берегу реки Пулковки.

- Основная идея проекта - сконцентрировать на одной территории всю необходимую инфраструктуру в соответствии с международными стандартами, - говорит директор по связям с общественностью компании «Экспофорум» Екатерина Боголюбова. - Мы построим 100 000 кв. м открытых и закрытых выставочных площадей и конгресс-центр, который вместит до семи тысяч человек. Такого центра нет пока ни в России, ни даже в Европе!

Кроме того, на территории комплекса появятся две гостиницы, бизнес-центр, склады, таможенный терминал, кафе, рестораны. А чтобы до «Экспофорума» было легко добраться, реконструируют Петербургское шоссе и построят несколько транспортных развязок.

- Новый конгрессно-выставочный центр будет расположен в десяти минутах езды от аэропорта Пулково. Путь до исторического центра города займет около тридцати минут. А близость кольцевой автомобильной дороги, связанной с Западным скоростным диаметром, позволит легко добраться до любого района Петербурга, - добавила Екатерина Боголюбова. -  От станций метро «Купчино», «Звездная» и «Московская» запустим автобусы-шаттлы, а в перспективе у «Экспофорума» должна будет заканчиваться одна из линий метро.

КСТАТИ, туристов завлекут недорогими гостиницами.

Сейчас полюбоваться красотами Северной столицы приезжает около пяти миллионов человек в год. Этого мало, считают городские власти и собираются увеличить туристический поток до восьми миллионов человек в год. В первую очередь для этого нужно создать гостям города комфортные условия проживания, и, желательно, не очень дорогие. А здесь Петербургу есть куда стремиться. По оценкам экспертов, многих наших гостей отпугивают цены на гостиничные услуги, которые, по сравнению со странами Европы, остаются довольно высокими.

- Самые популярные отели - недорогие. Хостелы, мини-отели, гостиницы эконом-класса в высокий сезон заполнены на 74-82 процента, а в низкий - на 44-52 процента, - говорит руководитель отдела аналитических исследований Агентства развития и исследований в недвижимости Оксана Малеева. - А вот гостиницы класса «пять звезд» пользуются наименьшей популярностью. В высокий сезон они заполнены всего наполовину, а в низкий - на треть. Что касается цен, то питерские «пять звезд» стоят от 9,8 до 16,8 тысячи рублей в сутки за стандартный двухместный номер. Самая низкая стоимость комнаты в  хостелах - от 900 до 1,4 тысячи рублей в сутки. Понятно, почему больше всего в Петербурге строится  именно бюджетных гостиниц. Кстати, специалисты отмечают сезонность туризма - зимой на отели минимальный спрос.

- Это происходит потому, что для такого города, как Санкт-Петербург, недостаточно развито такое популярное направление, как конгресс-туризм. Основная доля спроса приходится на период «белых ночей», - добавляет Оксана Малеева.

Проект в цифрах:

* Площадь выставочных павильонов - 100 тысяч кв. м

* Открытые выставочные площади - 40 тысяч кв. м

* Конгресс-центр (основная аудитория) - 3 тысячи человек

* Конференц-залы и комнаты переговоров вместимостью от 4 до 500 человек - более 100

* Бизнес-центр (два корпуса) - 25 тысяч кв. м

* Гостиницы (*** и ****) - 450 номеров

* Открытые и подземные автостоянки - более 10 000 машиномест

* Сопутствующая инфраструктура - 5-6 тысяч кв. м

Среди всех городов России Питер - самый популярный.

Среди всех городов России Питер - самый популярный.

КСТАТИ: торговля уходит из центра в спальные районы.

Оказывается, больше всего торговых площадей сконцентрировано не в центре города, как принято считать, а в Приморском районе Петербурга. На втором и третьем местах находятся Московский и Выборгский районы. А вот доля объектов, расположенных в Центральном районе Санкт-Петербурга, составляет всего 7,2 процента от общего количества торговых площадей. Кстати, сейчас предпринимателям не обязательно обзванивать и посещать все торговые центры в поиске места для ведения своего бизнеса. На сайте Геоинформационной системы инвестора www.investinfo.spb.ru собрана подробная информация обо всех деловых центрах Петербурга по районам. Пользователь может в открытом доступе посмотреть всю имеющуюся информацию по объектам  коммерческой недвижимости, отфильтровать данные, оценить их и выбрать то, что нужно.По оценкам экспертов, средняя стоимость аренды одного квадратного метра на основных торговых площадях спальных районов составляет 2100 рублей в месяц. Самый дорогой -  Невский проспект - 14 тысяч рублей за кв. м в месяц. Стоимость аренды на Загородном, Владимирском, Староневском проспектах, а также на Садовой улице в среднем составляет 7250 рублей за кв. м. в месяц.

ТЕМ ВРЕМЕНЕМ в Северной столице появится агентство по поиску денег

Инвестиции - это слово со знаком «плюс». И для улучшения ситуации на рынке труда (новые рабочие места), и для бюджета (налоги и отчисления), и для социальной сферы. Наш город активно привлекает капитал, и в прошлом году Петербург занял третье место в России (после Москвы и Московской области) по объему финансовых вложений из-за рубежа. Сейчас власти планируют вывести Северную столицу на второе место по объему привлеченных прямых иностранных вложений. Для этого Смольный принял Программу улучшения инвестиционного климата на 2011-2015 годы. В документе прописаны конкретные шаги по росту объема поступлений от иностранного капитала в городскую экономику. Например, планируется развивать рынок труда, причем не привлекать гастарбайтеров, а обучать и повышать квалификацию местных рабочих. Модернизировать инфраструктуру, формировать перспективные инвестиционные и маркетинговые программы. А отвечать за привлечение инвестиций в экономику Петербурга будет специальное агентство. Сейчас с инвесторами взаимодействуют сразу несколько структур. Это подведомственное Комитету экономического развития, промышленной политики и торговли  Городское агентство промышленных инвестиций. Есть еще агентство прямых инвестиций и собственно Комитет по инвестициям и стратегическим проектам.

- В итоге каждый работает по своему сектору, а взаимодействия нет, - говорит экономист Юрий Шутов. - Новое агентство будет отвечать за привлечение иностранного капитала в Петербург в целом.

А потенциал у города на Неве очень неплохой: мы входим в десятку лучших регионов по инвестиционной привлекательности и уровню рисков. Ведущие мировые рейтинговые агентства отмечают высокий кредитный, финансовый рейтинг города.

- Финансовые влияния будут расти на 115 процентов ежегодно и к 2015 году составят почти девятьсот миллиардов рублей, - считает председатель Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Евгений Елин.