Из-за кризиса "Охта Групп", подконтрольная Владимиру Свиньину, отказалась от проекта элитного дома на наб. реки Мойки, 102. Вместо этого там появился хостел на 156 мест.

Официальное открытие хостела Graffiti в этом здании, построенном в советские времена, состоится в начале июля. Но уже сейчас хостел работает в тестовом режиме. Он функционирует как подразделение ООО "Бизнес-отель "Карелия", принадлежащего "Охта Групп".

На модном месте

Место у Поцелуева моста выбрано крайне удачно (напротив Новой Голландии, вблизи Мариинки, Исаакиевского собора и др.), но само здание, в котором долгое время находился детский сад, не украшает центр. Ранее "Охта Групп" планировала его снести и построить элитный дом площадью 4 тыс. м2.

Архитектором должен был стать голландец Эрик ван Эгераат. Он участвовал во многих городских конкурсах (Новая Голландия, Мариинка-2), но, увы, их не выигрывал. Он же спроектировал остров Федерация в Сочи, который хотела намыть группа "М-Индустрия". Новый дом архитектор планировал возвести в современном стиле, но из-за кризиса проект все же отложили.

Поживем - увидим

"Мы хотели и рыбку съесть, и кости сдать", - рассказал председатель правления "Охта Групп" Владимир Свиньин. Он заверил, что от проекта элитного дома компания не отказывается, но пока на него нет средств, здание превратили в хостел. При этом Владимир Свиньин не исключил, что компания будет развивать сеть хостелов под брендом Graffiti.

В самом хостеле сообщили, что на его запуск было потрачено 12 млн рублей. Рассчитан новый хостел на молодых туристов. Стоимость одного места крайне демократичная - от 350 рублей в сутки. При этом средняя цена за место в хостелах в центре Петербурга составляет 600 рублей.

В администрации Адмиралтейского района об открытии хостела ничего не знают. Там подтвердили, что само здание на Мойке и участок под ним сейчас находятся в собственности ООО "М-102", входящего в "Охта Групп", но с администрацией был согласован только проект строительства жилого дома на этом месте.
По оценкам Knight Frank, на наб. реки Мойки очень выгодно строить элитное жилье. Стоимость готовых квартир в этом месте варьируются от $ 10 тыс. до $ 25 тыс. за 1 м2.

С лондонским приветом

"Охта Групп" как девелопер сейчас ведет несколько проектов. Крупнейший из них - административный центр "Невская Ратуша" (совместно с "ВТБ-Девелопмент"). Под контролем компании находятся бизнес-центры на Невском пр. и Софийской ул., отель "Карелия", индустриальный парк "Нарвский" и др. Учредитель группы - лондонская Duele Ltd, подконтрольная топ-менеджерам "Охта Групп" и самому Свиньину. Ранее он возглавлял ЗАО "БФА", аффилированное с экс-банкиром, а ныне топ-чиновником Минрегиона Владимиром Коганом.
Кризис помешал превратить в элитное жилье здание бывшего детского сада. Зато теперь оно будет зарабатывать на бюджетных туристах.