Здание бывшей частной гимназии Ф.Ф.Бычкова на Лиговском проспекте реконструируют под отель. Такое решение было принято на заседании правительства города.

Как сообщает корреспондент «Квадрат.ру», инвестором выступает компания ООО «ЛенСтройСервис». В здании площадью 3 тысячи кв. метров на Лиговском проспекте, дом 1 прежде находилась гимназия Ф. Ф. Бычкова. В постановлении правительства уточняется, что КГИОП должен выдать разрешительную документацию на проект без изменения предмета охраны.

По данным КГИОП, сегодня 3-этажное здание включает в себя два лицевых корпуса: Т-образный, выходящий на Лиговский проспект, и второй корпус, расположенный по улице Некрасова.

«ЛенСтройСервис» готовит этот проект к реализации уже два года. Заявка на участок была подана еще в феврале 2006 года, а в марте 2006 года на это здание претендовала и другая компания – ООО «Дельта». Компания «ЛенСтройСервис» уже подготовила градостроительную документацию на квартал и выполнила предпроектные проработки по реконструкции объекта под гостиницу, сообщает «Юридический гид».

В первой трети XIX века на участке, принадлежащем Артиллерийскому ведомству, было построено 2-этажное каменное здание. В 1875 году участок перешел во владение Ф.Ф. Бычкова, и по проекту архитекторов А.Д. Шиллинга и В.И. Токарева его перестроили для размещения частной гимназии. Здание было достроено до 3 этажа, изменено оформление фасадов, к корпусу, выходящему на Лиговский проспект, пристроен дополнительный объем со стороны двора. По мнению специалистов КГИОП, здание является неотъемлемой частью исторической застройки района Лиговского проспекта и улицы Некрасова и «ярким примером здания среднего учебного заведения». Здесь размещалась гимназия, а с 1883 года – Гимназия и реальное училище Гуревича, связанное с именами поэта Н.С. Гумилева и композитора И.Ф. Стравинского.

Предметами градостроительной охраны сегодня являются границы межевания участка, объемно-пространственная структура застройки участка и габариты корпусов. Предметами архитектурной охраны – композиция и декор фасадов (лицевых и дворовых), включая металлическую решетку ограждения балкона и деревянный портал главного входа. А также объемно-планировочное решение помещений в пределах капитальных стен, конструктивное и пространственное решение парадной лестницы, сохранившиеся элементы архитектурно-художественного оформления лестничной клетки.

Если здание будет реконструировано, то преобразования будут включать в себя реконструкцию существующих фасадов, ремонт поверхности наружных стен и цоколя, замену поврежденных и ветхих покрытий деталей фасадов, возведение мансардного этажа, перекрытие внутреннего дворика световым фонарем и устройство навесной лифтовой шахты. Гостиница рассчитана на 54 номера.

Территория не позволяет разместить собственную парковку- оставлять автомобили посетители отеля будут на ближайших городских стоянках. Общая площадь здания после реконструкции может составить 3,1 тыс. кв. метров. По данным специалистов ООО «Альфа Консалт», затраты на реализацию проекта составят более 133,6 млн рублей, а отчисления в бюджет города – 77 600 тыс. рублей.

Источник : "АСН-Инфо" "Юридический портал"